SK리츠 공모주 투자기 (1)

출처 : http://skreit.co.kr/index.php

 

안녕하세요, 오늘은 2021. 3. 15. 설립되었고 2021. 8. 30.부터 2021. 9. 1. 까지 3일간 공모주 청약을 진행하였고,

2021. 9. 14. 상장을 앞두고 있는 

에스케이위탁관리부동산투자회사 주식회사, SK 리츠 공모주 청약 및 배정내역에 관하여 설명드리겠습니다. 

(수익률에 관한 글은 상장 후 별도로 작성예정입니다).

 

[SK리츠 기업안내]

기업개요(SK리츠 홈페이지) : SK리츠는 SK그룹이 책임임차하는 우량 자산들을 매입하고, SK 주요 사업과 연계된 외부 자산을 추가로 편입 예정으로, 안정성과 성장성 뿐만 아니라 투자 상품성을 더하여 시장을 선도하는 Global Top Tier 리츠 회사를 목표로 하고 있습니다. 

SK 리츠의 주요 자산으로는 SK 서린빌딩과 전국에 116개 위치한 SK주유소가 있습니다.  

DART의 2021. 9. 7. 공시에 의하면, SK리츠의 최대 주주는 SK(주)이며, 71.43% 주식을 소유하고 있는데, 변동후에는 50%가 될 예정입니다. 

 

[공모주 청약신청]

SK리츠는 특이하게 총 3일 동안 공모주 청약 신청을 받았고, 총 4개의 증권사가 주관사로 참여했습니다. 

한국투자증권(대표 주관사) 17,404,106주, 삼성증권(공동 주관사) 17,404,106주, SK증권 8,702,054주, 하나금융투자증권 3,000,000주 배정되었습니다. SK리츠는 리츠 공모주 사상 최대인 19조 원의 증거금을 받으면서 청약 흥행에 성공했습니다. 연간 배당수익률이 5.45%에 달할 것이라는 점, 업계 최초로 분기 배당을 실시한다는 점이 흥행에 성공한 가장 큰 요인이 아닐까 싶습니다. 

 

https://www.mk.co.kr/news/stock/view/2021/09/846445/

"나 SK 본사 건물주야"…석달마다 배당 나오는 SK리츠 19조원 몰렸다

 

[공모주 배정결과]

저는 메인 계좌인 한국투자증권을 통하여 SK리츠 공모주 청약 18,000주를 신청하였고, 공모결과 총 31개의 SK리츠 주식을 배정받았습니다. 

 

[향후 주가 추이는?]

공모주 투자기 시리즈가 어느정도 정리되는 대로 별도로 연재할 예정이지만 저는 올해 하반기에 들어서면서 

투자방식을 많이 바꾸고 있습니다. 개별 주식 리스크가 커지고 있는 지금의 상황을 감안하여, 안정적인 배당주 / 리츠주 위주로 포트폴리오 변경을 시도하고 있는데요, SK리츠와 같은 안정적이고 고배당 성향의 주식에 대한 관심은 계속하여 지속될 것으로 예상됩니다. 저는 SK리츠는 따상은 힘들지만 점진적인 우상향 형태로 주가가 움직일 것이라 기대하면서 추이에 맞추어 추가 매수를 할 계획입니다. 

저는 일정 시간이 흐른 뒤, SK리츠 공모주 투자기(2) _ 수익률 이야기로 돌아오겠습니다. 

감사합니다.